深圳市人才安居暂行办法（深圳市人才安居暂行办法解读）

社保资讯 2025年04月28日 23:31 577 五九生活百科网

深圳市人才安居暂行办法

《深圳市人才安居暂行办法》明确了申请人才安居的资格条件，包括学历、职称、技能、工作年限等要求。符合条件的人才可以通过规定的程序进行申请，包括在线提交材料、审核、公示等环节。安居方式：办法提供了多种安居方式，包括租赁住房、购买商品房、发放住房补贴等。

规划国土、公安、税务部门负责根据住房保障或者人力资源部门提出的核查申请，在10个工作日内分别提供房屋产权登记、户籍、纳税等信息。需要由住房保障或者人力资源部门提供的相关核查信息，应当在10个工作日内提供。

第一章　总则第一条　为加快实施人才强市战略，优化创新创业环境，提高城市竞争力，根据《深圳市保障性住房条例》及相关规定，制定本办法。第二条　本办法适用于运用市级财政资金和市政府筹措的其他资金、实物，对本市经济社会发展需要的各类人才实行人才安居的活动。

深圳市人才安居暂行办法是为了支持人才强市战略，优化城市环境，提高城市竞争力而制定的。该办法适用于通过财政资金和市政府筹集的资源，为符合认定条件的各类人才提供安居保障。

深圳市的人才安居政策有明确的规定，根据《深圳人才认定标准》的要求，符合条件的个人可通过用人单位的认定申请人才安居。人才的层级主要根据其专业成就和个人职务进行划分。

深圳市人才安居暂行办法（深圳市人才安居暂行办法解读）

《深圳市人才安居暂行办法》规定的人才有哪些?

杰出人才：包括诺贝尔奖得主（物理、化学、生理或医学、经济学奖）、国家最高科学技术奖获得者、中国科学院和中国工程院院士，以及来自全球多个顶级学术机构的会员。这些人才因其在各自领域的卓越贡献，享有高级别的人才安居政策。

杰出人才认定标准：（1）诺贝尔奖获得者（物理、化学、生理或医学、经济学奖）。（2）国家最高科学技术奖获得者。（3）中国科学院院士、中国工程院院士。（4）时、瑞士、奥地利、荷兰、澳大利亚、新西兰、俄罗斯、新加坡、韩国、西班牙、印度、乌克兰、以色列国家最高学术权威机构会员。

《深圳市人才安居暂行办法》中规定的人才包括杰出人才、领军人才（国家级、地方级和后备级）、高级人才和中初级人才四个大类。高层次专业人才认定标准杰出人才认定标准诺贝尔奖获得者（物理、化学、生理或医学和经济学奖）。国家最高科学技术奖获得者。中国科学院院士、中国工程院院士。

按照深圳人才安居的相关规定：中初级人才（博士在35岁以下、硕士30岁以下、学士25岁以下）凡在本市无任何形式自有住房的，凭所签工作合同等有关材料，可先申请租住公租房，或领取期限不超过三年的租房补贴。

本办法所称的人才根据《深圳市人才认定办法》进行认定。

深圳市人才安居暂行办法基本信息

由广东省深圳市人民政府发布并实施的文件，文号为深圳市人民政府令（第229号），于2011年4月11日经市政府五届二十九次常务会议审议通过。这份《深圳市人才安居暂行办法》旨在为人才提供安居保障政策，自2011年6月1日起正式开始执行。

申请深圳人才安居房的周期主要取决于政策执行情况以及个人的申请情况。一般情况下，从申请开始到获得购房资格，需要经历信息认证、资料审核、摇号抽签等多个环节，整个过程可能需要数月乃至半年以上的时间。同时，由于政策的调整和房源限制等因素，申请周期也存在一定的不确定性和不可控性。

深圳人才房申请条件如下：未拥有任何形式自有住房：申请人需确保在本市未拥有任何形式的自有住房，这是申请人才房的基本条件。未租住保障性住房且未领取相关补贴：申请人需确认在本市没有租住保障性住房，同时也没有领取人才安居购房补贴，或者已经领取新引进人才租房补贴满1年。

第四步：登入申请页面之后，选择“业务办理”—“租房补贴申报”，注意这里要先进行基本信息的同步，新用户还需要补录自己的个人信息。【法律依据】《深圳市人才安居暂行办法》第八条杰出人才免租住房房屋租赁合同租赁期限不超过10年；10年期限届满后可以续租。租住免租住房的，不得转租。

深圳市人才房购买政策

一般来说，补贴金额在10万-600万元之间。需要注意的是，购房补贴政策的具体实施细节可能因不同年份、不同地区而有所差异。因此，具体申请条件和流程可以在深圳市政府官方网站或相关人才招聘网站上查询。综上所述：深圳人才购房补贴政策是一项为了吸引优秀人才来深圳工作而设立的补贴政策。

深圳的人才房分为租住型和购买型两种类型。租住型人才房仅供租住，不得进行买卖；而可售型人才房在购买满10年后，根据相关政策规定，可以申请取得完全产权，此后才能进行买卖。对于可售型人才房，购房人的不动产权证书将被登记为安居型商品房。

年深圳人才房申请条件主要包括社保条件、收入财产限额、学历或职业资格要求，并且申请人和共同申请人在深圳不能有自有住房或其他政策性住房。社保条件：通常要求申请人在深圳正常缴纳社会保险，具体年限根据不同政策有所差异，如有的政策要求累计缴纳3年以上。

社保条件：一般情况下，申请人需要在当地连续缴纳5年以上的社会保险或提供纳税证明。对于学历达到本科及以上的人才，只需在当地连续缴纳3年以上的社会保险或提供纳税证明。住房条件：申请人不能在深圳市拥有任何形式的住房。申请前5年内不得转让过任何住房。

深圳人才房包括租住型和购买型两种。租住型人才房不可以买卖；而可售型人才房在购买满10年后，申请取得完全产权后，才可以进行买卖。具体来说，可售型人才房的购房人的不动产权证书登记为安居型商品房。

根据《深圳市人才安居办法》中的相关规定，深圳人才购房补贴政策如下：本人及共同申请人在本市未享受过购房优惠政策、在本市拥有不超过一套商品住房的领军人才，可以向市住房保障部门申请购房补贴，其中地方级领军人才、后备级人才应当具有本市户籍。

深圳市人才安居办法(2020修正)

1、市财政部门负责审核本市人才安居年度货币补贴预算和决算，报市政府批准后实施；负责根据住房保障部门和人力资源部门提出的拨付申请，在10个工作日内拨付补贴款。

2、申请人属《深圳市人才安居暂行办法》规定的人才的，参加本市社会保险累计缴费3年以上，且不受该办法规定的年龄限制；申请人、共同申请人属残疾人联合会认定为四级残疾人或经民政部门认定为抚恤定补优抚对象的，不受缴纳社会保险的时间限制。

3、在2014年12月1日深圳市颁布的《深圳市人才安居办法》（市政府令第273号）中提到出台新引进人才租房补贴政策，即向2015年1月1日后新引进入户的本科以上学历人员（包括非全日制学历）并符合条件的，可享受本科6000元/人、硕士9000元/人、博士12000元/人的租房补贴，分两次等额发放。

4、年，深圳根据《人才安居办法》出台《新引进人才租房补贴工作实施办法》，向2015年1月1日后新引进入户的本科以上学历人员（包括非全日制学历）并符合条件的发放补贴，金额为本科6000元/人、硕士9000元/人、博士12000元/人的租房补贴，分两次等额发放。2016年，这一补贴方法被“替代”。

5、因为2020年3月7日发布的《安居办法》删除了新引进人才租房补贴相关条款，向非全日制本科学历的新引进人才发放租房补贴已无依据，因此，深圳市人社局拟联合市财政局废止上述《实施办法》。深圳市人社局明确，《若干措施》所规定的最高补贴30000元的租房和生活补贴保留，依然可以申请。

6、最新深圳保障性住房申请条件：公租房申请条件申请轮候公共租赁住房，应当符合下列条件：（一）申请人年满18周岁，且具有本市户籍，但投靠子女取得本市户籍的居民不能作为申请人。

深圳市人才安居办法何时开始施行?

年9月18日，深圳市人民政府在五届一百一十七次常务会议中审议并通过了具有前瞻性的深圳市人才安居暂行办法，标志着深圳对引才留才工作的高度重视与实际行动。这一政策的出台，旨在为各类人才在深圳提供更为稳定和舒适的居住环境，助力城市的创新发展。

深圳市于2014年9月18日通过《深圳市人才安居办法》，自此，开始实施人才住房政策。这里的人才房虽未在条文中明确提及，但根据定义可将其分为两类：一类面向高端人才，服务全面，数量较少；另一类则强调所在单位，人才的认定与单位实力相关，而非个人。

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